Pourquoi faire inspecter un bâtiment avant de l’acheter?

Une inspection vous permet de prévoir les réparations qui seront nécessaires à court et à moyen terme. Ensuite, si le bâtiment nécessite des réparations urgentes et coûteuses, par exemple, une toiture à refaire, le rapport d’inspection servira de levier pour demander au vendeur d’effectuer lui-même les réparations nécessaires ou de réduire son prix de vente. Par ailleurs, si votre promesse d’achat inclut une clause stipulant qu’une inspection doit être effectuée et que celle-ci révèle des travaux onéreux à prévoir, vous pourrez annuler la transaction si l’état de la propriété vous inquiète. Enfin, si un vice caché est ultérieurement décelé, le rapport d’inspection démontrera que vous aviez pris dès le début les précautions nécessaires.