Quelles sont les exclusions d’une inspection préachat d’un bâtiment?

Entre autres…

  • L’aspect esthétique du bâtiment, tel que la peinture, le papier peint, les moquettes, rideaux, tentures et tous les articles qui ne font pas partie intégrante d’un bâtiment.
  • L’évaluation de la valeur de la propriété.
  • L’évaluation de la qualité de l’air et l’insonorisation du bâtiment.
  • Un jugement sur la localisation du bâtiment.
  • Les calculs de capacité : du sol, de structures ou autres.
  • L’inspection des piscines, cabanons, clôtures et autres articles qui ne font pas partie intégrante du bâtiment.
  • La vérification des lois, codes, normes et/ou règlements, les plans et devis, certificats de conformité, permis ou titres de propriété.
  • Les conditions géologiques, condition future de l’immeuble.
  • Une garantie sur les équipements et les systèmes.
  • L’ouverture et la mise en fonction de tout équipement fermé lors de l’inspection.
  • Les puits, fosses septiques et champs d’épuration.

Voir la Norme de pratique de l’AIBQ pour plus de détails.