Quelle est l’obligation de votre courtier concernant l’inspection du bâtiment?

Conformément à la Loi sur le courtage immobilier et à ses règlements, votre courtier a l’obligation de recommander une inspection complète par un inspecteur en bâtiments reconnu, qui :

  1. Détient une assurance responsabilité professionnelle contre les fautes, erreurs ou omissions. (Une preuve écrite constitue le meilleur moyen de vous assurer qu’il en détient une.)
  2. Effectue ses inspections conformément à une norme de pratique reconnue qui fournit les lignes directrices minimales, définit certains termes spécifiques et uniformise la présentation des rapports.
  3. Utilise une convention de services reconnue qui précise la nature, l’étendue ainsi que les limites des services offerts par l’inspecteur, de même que leurs coûts.
  4. Vous remets un rapport écrit sur l’état de l’immeuble afin que puissiez prendre une décision éclairée.

Les critères ci-dessus devraient orienter votre choix face à plusieurs candidats possibles.